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Descriptif du projet
Le bâtiment UFO (Unique Fexible Offices), situé 22/24 rue des Jeuneurs, en plein cœur du Sentier à Paris, offre une surface de 8000m2 de bureaux et il accueille le siège du groupe LEBONCOIN. Sur 6 niveaux, sa forme en U lui permet d’avoir 3 façade sur 3 rues différents ( Jeuneurs, Saint Fiacre et Sentier).
Une capacité d’accueil de 1 000 personnes permettant la flexibilité d’accueillir 190 collaborateurs par étage
Protocoles mis en place
BACNET TPC/IP
MODBUS TCP/IP
MBUS
Type d’équipements
270 contrôleurs multi métier BACNET TCP/IP
295 modules d’éclairages
230 modules de stores
70 Coffrets de commande pour la gestion des pantographes (ouvrants motorisés)
26 Automates GTB
5 Automates CVC
Acteurs du projet
Propriétaire : RAFFEISEN IMMOBILIEN
Architecte : AS-ARCHITECTURE
Bureau d’études fluides : INNOVATION FLUIDES
Entreprise générale : LEGENDRE CONSTRUCTION
Installateurs PLB/CVC/CFA/CFO : ANDREU
Installateur GTB : SYS&COM
Services, Solutions et partenaires
Images du projet
Vues techniques GTB
Contexte et souhait du client
La banque autrichienne Raiffeisen Immobilien a mandaté l’agence Axel Schoenert architectes pour la restructuration lourde. Un mur-rideau assure l’éclairement naturel et l’isolation, dont la structure est composé d’un châssis en aluminium anodisé doré et équipé de stores blancs motorisés. La façade dont l’architecture est composée de lignes horizontales et verticales évoque les anciens métiers à tisser, présents dans le quartier du Sentier depuis le 19ème siècle.
A ce jour, c’est le groupe de notoriété LEBONCOIN qui occupe les locaux et dont les aménagements intérieurs ont été conçus et réalisés par Colliers International France.
Dans le cadre d’une construction responsable, l’ensemble de la réalisation a pour objectif d’atteindre les hauts niveaux de certifications énergétiques tel que HQE Excellent, BBC, BREEAM excellent, WELL Gold, Wired Score.
Une solution intégrateur
- La gestion terminale multi-métiers est réalisée avec des régulateurs ECY-PTU de DISTECH CONTROLS sous protocole BACNET TCP/IP.
- Les équipement du lot CVC sont repris au travers des automates DISTECH CONTROLS sous protocole BACNET TCP/IP via la gamme ECY-S1000.
- Les informations des points techniques sont repris par des automates WAGO de la gamme 750 et au travers du protocole Modbus IP.
- Le logiciel de supervision PcVue d’Arc Informatique.
- L’outils SPACE DYNAMIX de DISTECH CONTROLS a été mis en place pour la gestion terminale multi-métiers. Cet outils permet de gérer les espaces de manières graphiques et intuitifs
- Le suivi de détection de fuite des fluides a été mis en place avec le développement de SYSLEAK de SYS&COM.
Suivi des consommations énergétiques
Les valeurs de l’ensemble des compteurs électriques, frigories, calories et eau sont retombés à la supervision dans les protocoles Modbus, Mbus et Bacnet.
Le logiciel SysView permet la gestion en temps réel de tous ces compteurs, tels que les analyses de consommation, les calculs, les comparaisons des compteurs. Il permet aussi de justifier les différentes certifications souhaitées par le client.
Le bâtiment UFO JEUNEURS a passé les certifications HQE Excellent, BBC, BREEAM excellent, WELL Gold, Wired Score.
Dossiers de presse et sources
Zoom sur des parutions :
Un reportage sur le thème « réparer, donner, recycler : ils vivent mieux en gaspillant moins » a été réalisé par la chaîne M6, pour l’émission ZONE INTERDITE et diffusé en novembre 2020 : Voir ici
Vous pourrez retrouver sur le site de l’architecte, l’ensemble des dossiers de presse mise en ligne par celui-ci : Voir ici
Ainsi que les photographies du chantier lors de sa construction réalisées par le photographe Axel DAHL, on y retrouve la construction « brute » mais aussi la façade qui rend hommage aux quartiers du sentier et de son histoire de métier à tisser : Voir ici
SOURCES :
http://www.as-architecture.com/fr
Copyright photos :
© Axel Schoenert Architectes
© SYS&COM
Autres références
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